L’évolution des loyers dans les grandes villes

Alors que les taux d’emprunt pour un crédit immobilier demeurent particulièrement bas, les prix de l’immobilier eux ne cessent d’augmenter, et notamment dans les grandes villes. Le montant des loyers reste assez stable.

En effet, selon l’Observatoire Clameur, les loyers ont progressé de +1,4% en 2018 en moyenne, soit moins vite que l’inflation, qui elle a augmenté de +1,8% sur la même année. S’ajoute à cela que dans 20% des 40 plus grandes villes françaises, les loyers seraient en baisse.

A noter : Les loyers pris en compte sont ceux des contrats de baux nouvellement signés.

Toujours selon l’Observatoire, le marché de la location se porte très bien : le taux de locataires qui ont changé de logements a fortement augmenté en 2018, à plus de 30%.

Si le secteur de la location est au beau fixe il est important de rappeler que certains propriétaires bailleurs ne sont pas libres de fixer le montant de leurs loyers eux-même. C’est ainsi le cas dans 38 villes en zone dite tendue, à Paris notamment.